LCD "Green Park", "Botanical Garden": recenze, popis, uspořádání a recenze

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-02-12 05:10

Tento projekt investuje a realizuje holding PIK, jeden z předních developerů ruského trhu rezidenčních nemovitostí. Komplex Green Park od PIK Group poblíž botanické zahrady vzniká v neokonstruktivistickém stylu a slibuje, že se stane světlou a pohodlnou rezidenční čtvrtí v hustě osídlené čtvrti Ostankino.

Builder GK "PIK"

GC "PIK" zahájil svou činnost v roce 1994 a za tuto dobu realizoval velké množství úspěšných projektů. Skupina má vlastní výrobu, proto své projekty realizuje prakticky na klíč, to znamená, že realizuje výstavbu obytných čtvrtí, některých infrastrukturních objektů a okolí a také je vybavuje různými moderními zařízeními. Kromě Moskvy aMoskevské předměstí, objekty uvedené do provozu holdingem se nacházejí v zemích bývalého Commonwe althu na ploše asi 14 milionů metrů čtverečních. km.

Developer se zaměřuje na výstavbu bydlení ekonomické třídy. Ale čas od času se bere i pro individuální projekty se zvýšeným komfortem. Jedním z takových komplexů je projekt „Zelený park“(„Botanická zahrada“) skupiny PIK Group of Companies, který spojuje praktičnost metropole a luxus těch nejlepších rezidenčních bytů.

Vlastnosti rezidenčního komplexu

Na ulici vzniká nový rezidenční komplex „Green Park“u stanice metra „Botanická zahrada“. Zemědělec, 35 let, v jakémsi „hraničním pásmu“mezi okresy Otradnoye a Ostankino. Stavební plocha obytného komplexu je téměř 34 hektarů.

LCD obsahuje 6 vícedílných krytů. Počet pater bloků je od 11 do 20. Výstavba je prováděna monolitické technologie. Na pozadí ostatních obytných budov domy vynikají svou zvláštní architekturou: reliéfní fasády bytů v některých podlažích jsou provedeny ve formě trojúhelníkových arkýřů. Neobvyklý exteriér budovy úspěšně doplňuje odvážné barevné schéma: arkýřová okna mají být natřena různými barvami (více než 40 teplých a studených odstínů).

Oblast, kde se toto zařízení nachází, je považována za jednu z nejzelenějších v hlavním městě. Po 20 minutách chůze se ocitnete přímo v městské botanické zahradě. Nedaleko rezidenčního komplexu se nachází bývalé šlechtické panství Šviblovo, které patří k hodnotným architektonickým památkáma historické památky Moskvy. Řeka Yauza, která teče vedle nové budovy, dodává okolní krajině malebnost.

-tá etapa je naplánována na druhé čtvrtletí roku 2019

Infrastruktura

Oblast, ve které se staví rezidenční komplex Green Park, má dobře rozvinutou infrastrukturu. Obyvatelé bytů budou moci nakupovat v obchoďáku, středních a malých maloobchodních prodejnách, chodit do kaváren a restaurací umístěných na území. Již zde fungují zdravotnické ústavy, pobočky bank, obchodní centra, dětské vzdělávací instituce, sportovní centra a divadlo.

Developer plánuje dát v přízemí prostory pro obchody, služby pro domácnost, lékárny a kadeřnictví. Na území se staví 2 školy, 3 školky a budova polikliniky, zpracovává se projekt na stavbu pravoslavného chrámu. V místě jsou místa pro sportovní a dětská hřiště, cyklostezky a odpočinkové zóny. Probíhají terénní úpravy.

V souladu s ekologickým konceptem „dvou bez aut“developer vyčlenil pozemek pro 3300 aut pro povrchové parkování a 440 aut pro podzemní parkoviště. K dispozici bude také parkoviště pro hosty pro 250 vozidel. Všechny krytiny na dvorech jsou vyrobeny z přírodních materiálů.

Dopravní dostupnost areálu

Dopravní dostupnostbytový komplex je poměrně vysoký. Autobusem se za pár minut dostanete na stanice metra "Botanická zahrada", "Vladykino", "Otradnoe" a za pouhých 15 minut - na vlakové nádraží. Kyvadlové autobusy jezdí pravidelně. Prospekt Mira a Altufevskoe shosse se nacházejí 3 km od rezidenčního komplexu, MKAD se nachází ve vzdálenosti 8 km.

Díky kvalitním terénním úpravám oblasti a botanické zahrady dostávají majitelé bytů skvělou příležitost strávit víkend na čerstvém vzduchu, aniž by museli opustit město a nemuseli se obtěžovat cestováním v přeplněné hromadné dopravě.

LCD „Green Park“poblíž „Botanické zahrady“: ceny a rozvržení

Existuje až 70 možností plánování obytného prostoru v rezidenčním komplexu, takže si téměř každý může vybrat obytný prostor, který vyhovuje jeho potřebám. Také cenové rozpětí je navrženo pro kategorie populace s různými finančními možnostmi.

V rezidenčním komplexu "Green Park" je 5 typů bytových prostor. Zájemci si mohou zakoupit studio nebo následující typy apartmánů:

• 1-pokoj;
• 2pokojový;
• 3pokojový;
• 4pokojový.

Celkový počet různých pokojů, jejich plocha a přibližná cena jsou uvedeny v tabulce.

Pohled na obytný dům prostory	Col- in	Obecné oblast, sq. m	Min. cena, milion rublů	Max cena, milion rublů
Studio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. byt	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. byt	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. byt	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. byt	12	113-114	14, 9	18, 8

Apartmány splňují nejmodernější požadavky na panelové bydlení: vysoké 3m stropy, velké okenní otvory až 2,15 m, parapety široké 0,5 m. Všechny pokoje kromě garsonek mají vstupní chodbu, šatní skříň a skladovací místnost. Nemovitost půjde do prodeje s otevřeným půdorysem.

Vlastnosti apartmánů

Specifikem rezidenčního komplexu „Green Park“(stanice metra „Botanická zahrada“) je absence balkonů, které jsou v některých místnostech nahrazeny arkýři. Podle parametrů dispozic bytu se liší:

• velikost a umístění obytného prostoru;
• místo a kuchyňský kout;
• typ koupelny (samostatná, kombinovaná);
• přítomnost/nepřítomnost arkýřového okna.

V 3- a 4-pokojových bytech je pro pohodlí obyvatel další koupelna. Navíc konec 3-pokojbyty budou mít okno v koupelně. Domy budou mít všechny potřebné komunikace včetně vzduchotechniky. Rozvod vytápění je horizontální.

LCD "Green Park" ("Botanická zahrada"): recenze zákazníků

Hlavní výhodou komplexu je jeho dopravní dostupnost, kdy se autobusem dostanete jak na metro, tak do velkých nákupních center během několika minut. Vybudováním druhého pásu se výrazně zkrátí dojezdová doba do obytného komplexu. Za velké plus areálu je považována také blízkost botanické zahrady a možnost projít se po zelených náměstích v centru metropole.

Rozvržením převažují pozitivní recenze. Vysoké stropy, velká okna, různé konfigurace místností, vysokorychlostní výtahy a absence skluzu na odpadky jsou hlavními výhodami nové budovy.

O balkonech, které nejsou uvažovány v žádném uspořádání, panoval nejednoznačný názor, ale nestal se rozhodujícím faktorem při rozhodování o koupi.

Na infrastruktuře rezidenčního komplexu "Green Park" (metro "Botanichesky Sad") jsou recenze potenciálních kupců pouze pozitivní, protože v docházkové vzdálenosti od komplexu jsou nejen základní obchody a spotřebitelské služby, ale také různé sociální instituce. A obrovským plusem je přítomnost parkovacích míst, díky kterým nebude docházet k hromadění aut a výfukových plynů ve dvorech.