Parkovací místo: rozměry, uspořádání a další nuance v roce 2017

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-02-12 05:01

V roce 2017 prošla legislativa týkající se parkovacích míst změnami. Jejich podstatou je zavedení minimální a maximální velikosti parkovacího místa pro osobní automobil (nejen osobní). Parkoviště ve dvoře navíc získalo statut nemovitosti a nyní je možné jej pořídit jako byt nebo garáž.

Velikost parkovacího místa podle GOST

Hlavním dokumentem odrážejícím rozměry parkovacích míst je SNiP 21-02-99, který začal fungovat v roce 2011. Omezuje parkovací plochu pro osobní automobil na šířku 2,5 m a délku 5,3 m. Tyto rozměry nezahrnují označení parkovacích stání, jejichž rozměry na šířku dosahují 0,1 m.

Pokud auto patří handicapované osobě, parametry parkování se zvýší. Rozměry parkovacího stání jsou v tomto případě až 6,2 m na délku a 3,6 m na šířku. 10-20 % z celkové plochy parkovišť u velkých obchodů, nákupních center, nemocnic, kulturních institucí a také parkovišť v moderních obytných čtvrtích je vyhrazeno pro místa pro invalidy.

Všechno se řídí stejným dokumentemsoubor technických požadavků souvisejících s organizací parkovacího místa, jakož i parametry těch materiálů, které se používají k uzavření území. Hlavní jsou:

Parkování na jakémkoli dvoře by mělo být vždy oploceno bočním kamenem.
Reflexní značení musí být vytvořeno na svislých podpěrách (sloupy atd.) jak na nádvoří, tak na jiných místech.
Asf altový povrch je označen nitro barvou nebo termoplastem. V praxi ve většině případů můžete pozorovat použití levné směsi na vodní bázi. Během sezóny je obvykle smýván srážkami.

Změny v legislativě platné od začátku roku 2017 určily minimální parkovací místo o rozměrech 5,3 x 2,5 m, přičemž jeho maximální parametry jsou stejné jako u míst pro invalidy.

Důležitá nuance

Od 1. 1. 2017 je parkoviště navíc uznáno jako nemovitost. Můžete ho koupit, vzít si ho na hypotéku zároveň s bytem, odkázat, prodat a dělat s ním stejné manipulace jako s jakoukoli nemovitostí.

Při provádění značkovacích prací se provádějí předběžné přípravné postupy - výběr místa s přihlédnutím ke standardní velikosti parkovacího místa a určení celkového počtu parkovacích míst a vlastností jejich umístění. Nejčastěji mluvíme o parkování pro osobní auta – kamiony parkují ve speciálních oblastech.

Možná mezera mezi hranicemi je brána v úvahu - za předpokladumožnost volného průchodu mezi stroji jedné osoby. Kromě toho věnujte pozornost typu parkování - široké nebo dlouhé. Sekundární faktory zahrnují tloušťku značení, typ oplocení a řadu estetických hledisek.

Značení by mělo být přednostně aplikováno za teplého a suchého počasí s teplotou vzduchu 18 až 25 stupňů Celsia. K tomu se doporučují barvy, termoplastické nebo polymerové pásky. Velikost parkovacího místa se může od přípustné odchylovat nejvýše o 5 cm.

Pořadí akcí při použití parkovacího značení

Materiál se připravuje.
Místo se připravuje - je zcela vyčištěno od starých značek, úlomků a prachu.
Je aplikována předběžná kontura podle zamýšlených parametrů.
Každý z obrysů je přemalován, dokud není získána rovná čára.
Probíhá finální vývoj - oblasti pro invalidy jsou označeny, sloupy jsou natřeny luminiscenční barvou, v případě potřeby je použito číslování nebo jiné prostředky pro usnadnění navigace (v případě velkého parkoviště).

Neoprávněné parkování mimo ulici

Prakticky na každém dvoře lze pozorovat zabavení části dvorního parkovacího stání občany pomocí různých předmětů - krabic, kůlů, závaží, betonových bloků apod. Nejčastěji je takové jednání nezákonné, neboť pozemek v okolí bytového domu jemajetek obce nebo společné sdílené vlastnictví obyvatel. V případě obdobné situace se můžete proti protiprávnímu jednání souseda odvolat podáním stížnosti na trestní zákoník, vedení města nebo strážníka městské části.

Výpověď může být doplněna o fotografie nebo video materiály, svědectví a další důkazy o přestupku.

Zákonná registrace parkování ve dvoře

Pod pojmem parkovací stání zákon rozumí část parkoviště, oplocená speciálními stavbami nebo značením s povinným promítnutím této skutečnosti do katastrálního operátu. Parkovací místo má tedy výhradně určený účel (pouze pro parkování aut) a jako každá nemovitost podléhá státní registraci.

Získání práva na výhradní užívání tohoto místa je poměrně pracný postup. Chcete-li jej implementovat, měli byste provést akce v tomto pořadí:

Vlastníci domu musí na valné hromadě rozhodnout o převodu části území společného domu do osobního vlastnictví nebo pronájmu za účelem uspořádání určitého počtu parkovacích míst

Protokol, podepsaný všemi souhláskami za přítomnosti kvora (tj. poloviny nebo více všech vlastníků), se předá územnímu pracovišti katastrální komory za účelem přivolání inženýra. Tom bude muset provést nezbytné měřicí práce, jejichž platba je přidělena obyvatelům.
Poté se území zapíše do katastru nemovitostí, ke kterému budete muset doložit balík dokumentů zkatastrální plán území, zmíněný protokol, osobní pas a list vlastnictví bytu.
Po zásobení certifikátem komory a projektem území vypracovaným inženýrem se obracíme ke schválení na místní správu.
Po obdržení povolení koordinujeme práci s Rospotrebnadzor.
Po získání všech potřebných povolení začínáme s praktickou prací na značení a stavbě plotů, na které jsou také přiděleny prostředky obyvatel.

V případě neexistence oficiální registrace místní oblasti jako vlastnictví rezidentů se tato oblast standardně považuje za majetek správy. Poté, aby bylo dosaženo toho, co bylo plánováno, bude nutné sepsat s tímto orgánem smlouvu o pronájmu pozemku.