Hodnocení moskevských čtvrtí pro bydlení: recenze, popis a recenze

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-02-12 05:08

V Moskvě žije obrovské množství lidí. Roste každým rokem. V důsledku toho neustále roste poptávka po bydlení. Také mnozí chtějí zlepšit životní podmínky a rozšířit svůj životní prostor. Před nákupem nemovitosti je nejlepší podrobně prostudovat hodnocení moskevských čtvrtí, abyste se vyhnuli mnoha překvapením a negativním dojmům z nového bydliště. Článek bude hovořit o tom, která místa v Moskvě jsou považována za šetrná k životnímu prostředí, kde je lepší žít s dítětem, kde je bydlení dražší a kde je levnější a proč.

Všeobecné informace o okresech Moskvy

Než se seznámíte s nejlepšími místy pro život, musíte si o nich promluvit obecně. Okamžitě lze poznamenat, že hodnocení moskevských čtvrtí existuje proto, aby lidem pomohlo v obtížném výběru místa k životu a aby to bylo v souladu s jejich přáními a schopnostmi.

Pro začátek bychom se tedy měli obrátit na historii. Moderní členění na územní jednotky vzniklo teprve v roce 1991. V současné době je v Moskvě 12 okresů. Pokud jde o obvody, je jich ve městě 125.

V Moskvě, stejně jako v mnoha jiných městechna světě jsou hustě obydlené oblasti a jsou takové, kde počet není příliš velký. V hlavním městě Ruska žije nejvíce lidí v Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye a Southern Butovo. V podstatě se jedná o spací zóny, které byly původně určeny speciálně pro život, a ne jako obchodní čtvrti. Nejřidčeji osídlenými oblastmi jsou Molžaninovskij, Vostočnyj, Nekrasovka, Kurkino a Vnukovo.

A to zdaleka nejsou všechny ukazatele, podle kterých můžete hodnotit výhody a nevýhody různých míst. Ve skutečnosti je takových faktorů mnohem více. Pojďme se s nimi seznámit podrobněji.

Podle jakých kritérií se hodnotí okresy?

Samozřejmě nelze jednoznačně říci, kde je lepší bydlet. Koneckonců, každý má své vlastní představy o tom, jak by měla ideální oblast vypadat. Aby se mnoho lidí rozhodlo o nejlepším místě pro klidný a měřený život, existují různá hodnocení moskevských čtvrtí. Hodnocení lze provádět podle zcela jiných kritérií, protože každý člověk má na tuto věc svůj vlastní pohled na věc.

Přirozeně existuje touha vidět jasný příklad takového hodnocení. Pojďme se tedy na některé z těchto seznamů podívat. Existuje hodnocení moskevských čtvrtí pro bydlení podle hustoty obyvatelstva. Proč je tento faktor tak důležitý? Faktem je, že to odráží, jak je tato oblast obydlená. To neznamená, že vysoká hustota obyvatelstva přispívá k dobré kvalitě života. Mnozí proto toto kritérium při výběru nového místa zohledňují.bydliště.

Tedy počtem obyvatel na 1 m2. kilometry jsou Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.

Je také zcela přirozené, že existuje mnoho dalších faktorů, které lidé při výběru čtvrti často zvažují. Častými kritérii jsou například cena bytů, kriminální situace, místní ekologie, prestiž a mnoho dalšího.

Okresy Moskvy podle nákladů na bydlení

Jedním z hlavních ukazatelů, které lidi při koupi nemovitosti zajímají, je samozřejmě její cena. V mnoha případech je určujícím faktorem při výběru správného místa cena emise. Koneckonců, pokud vám podmínky umožňují vybrat si dražší a prestižnější oblast, je stěží touha rozhodnout se pro levnější možnosti.

Takže pravděpodobně se o tuto problematiku již mnozí začali zajímat a je načase zdůraznit hodnocení moskevských čtvrtí z hlediska nákladů na bydlení.

První na seznamu je historicky známá oblast zvaná Ostozhenka. Ceny zde mohou opravdu ohromit: něco málo přes 511 tisíc rublů za 1 m2. Metr. Na druhém místě je okres Tverskoy, zde 1 čtverec. metr bude stát kupující nemovitosti 464 tisíc rublů. Třetí je oblast Arbat (asi 460 tisíc rublů), čtvrtá je Kitay-gorod (něco málo přes 440 tisíc rublů), pátá je Yakimanka (401 tisíc rublů).

Je tedy zřejmé, že nákup nemovitosti v těchto místech je poměrně nákladný podnik. Ale bydlení je zde obvykle žádané, navzdoryza vysoké ceny. Nicméně jsme plně neanalyzovali hodnocení nákladů na byty v moskevských okresech. Tento problém bude podrobně probrán níže.

Kde koupit dům levněji?

Už jsme mluvili o tom, kde koupit drahé nemovitosti. Nyní je čas diskutovat o dostupnějších oblastech, kde jsou ceny mnohem nižší. Rozpětí nákladů na bydlení v hlavním městě je opravdu velké. A přesto je čas zdůraznit hodnocení nejlevnějších oblastí Moskvy.

Zelenograd je na prvním místě tohoto seznamu. Zde je 1 m2. metr lze zakoupit za 102 tisíc rublů. Na druhém místě jsou 2 okresy – Biryulyovo East a Biryulyovo West. Mají 1 m2. metr nemovitosti stojí cca 116 tis.. O třetí místo se podělily také 2 okresy: Veshnyaki a Vykhino-Zhulebino, kde se cena pohybuje na úrovni 119 tisíc rublů za 1 m2. Metr. Na čtvrtém místě jsou Vnukovo a Novo-Peredelkino (něco málo přes 119 tisíc rublů), na pátém Yuzhnoye Butovo (122 tisíc rublů).

Tyto oblasti samozřejmě nejsou tak prestižní jako ty, které byly uvedeny výše. Je však mnohem snazší koupit si zde byt, díky čemuž jsou mezi ostatními populárnějšími.

Hodnocení moskevských čtvrtí je velmi různorodé, takže se neomezujeme na cenu a při výběru budoucího bydliště zvážíme další důležitá kritéria.

Které čtvrti jsou nejbezpečnější?

Toto je další důležitá otázka, jejíž odpověď přímo ovlivňuje rozhodnutí o koupi domu v konkrétní lokalitě. Zcela přirozeně, protože každý člověk se chce cítit inbezpečnostní. Samozřejmě nelze zaručit, že v nejprestižnější a nejdražší oblasti nenastanou žádné nepříjemné situace, ale někde k nim dochází mnohem méně často. V tomto ohledu stojí za to podrobně prostudovat hodnocení moskevských kriminálních oblastí.

Pojďme se tedy podívat na to, která místa ve městě jsou považována za nejnebezpečnější. Nejčastěji jsou trestné činy páchány v oblasti Arbat a v Krasnoselském. V prvním z nich je 315 trestných činů na 1 000 lidí, ve druhém - 314. Na druhé linii je okres Nagatino-Sadovniki, zde je počet trestných činů 285 případů na 1 000 obyvatel. Třetí místo zaujímá okres Danilovský, kde je spácháno 274 trestných činů na 1000 lidí. Na čtvrtém řádku hodnocení je okres Levoberezhny (261 trestných činů na 1 tisíc obyvatel), na pátém - Nižnij Novgorod (238 trestných činů na 1 tisíc obyvatel).

Následující oblasti jsou uznávány jako nejbezpečnější místa v Moskvě: Marfino, Novokosino, Maryino, Teplý Stan, Novo-Peredelkino, Jižní Butovo, Taganskij.

Kde je v Moskvě nejlepší místo k dýchání?

Pro mnohé hraje významnou roli i ekologická situace v místě trvalého bydliště. To není vůbec překvapivé, protože nikdo nechce dýchat výfukové plyny a znečištěný vzduch. Proto je důležité prostudovat hodnocení moskevských čtvrtí z hlediska ekologie.

Nejhorší je z tohoto pohledu Centrální správní obvod. Oblasti, které se zde nacházejí, se nemohou pochlubit dobrým ovzduším. Nejhůře se dýchá v okresech Ostozhenka a Prechistenka. Trochu lepšísituace je zde na jiných místech - Kitay-Gorod, Arbat a Yakimanka.

VAO je z hlediska ekologie považováno za docela prosperující čtvrť. Nejčistšími místy jsou Izmailovo a Novokosino. SEAD, stejně jako SAD, se bohužel nemůže pochlubit dobrou ekologií, téměř ve všech oblastech jsou silné excesy obsahu škodlivin. Nejnepříznivější oblastí je Kapotnya.

Ve SWAD jsou nejčistší okresy Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, v ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, v SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, v SAO - Timiryazevsky a Golovinsky, v SVAO - Ostankinsky a Losinoostrovsky.

Kde je nejprestižnější místo k životu?

Mnozí se zajímají o takovou otázku, jako je prestiž místa. Pro některé lidi je tento faktor jedním z nejdůležitějších. Proto nyní zvážíme hodnocení moskevských čtvrtí z hlediska prestiže.

Samozřejmě je to způsobeno především náklady na bydlení a také známými názvy některých míst. Ostozhenka je tedy považována za nejprestižnější čtvrť Moskvy. Arbat je na druhém místě, Yakimanka je třetí, Tverskaya je čtvrtá, Khamovniki je pátá.

Většina nevyzvednutých oblastí

Bude také zajímavé vědět, která místa v Moskvě jsou mezi kupujícími nemovitostí nejvíce neoblíbená. V čele seznamu je Kapotnya, což je oblast s nejnepříznivější ekologickou situací. Druhé místo zaujímá Biryulyovo-Zapadnoye, třetí - okres Dmitrovsky. Zajímavé je, že hlavním faktorem, který ovlivňuje neoblíbenost určitých oblastí, je špatná ekologie.

Závěry

Prozkoumali jsme tedy moskevské obvody docela podrobně. Při výběru bydlení se samozřejmě mnozí řídí různými kritérii. Pro všechny lidi mohou být úplně jiné.

Pro lepší pochopení problému se mnozí uchylují ke studiu různých hodnocení. A to není vůbec překvapivé, protože právě oni jsou často těmi nejlepšími pomocníky při správné volbě.