Kde v Moskvě dají ubytování armádě? Dotace na vojenské bydlení

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-02-12 05:08

Program dotací na bydlení pro vojenský personál přijatý vládou Ruské federace nabírá na síle. Svědčí o tom nedávné prohlášení Sergeje Pirogova, vedoucího bytového odboru Moskevské oblasti. Bytová otázka, která je pro lidi v uniformě vždy aktuální, se podle úředníka vyřeší pozitivně v roce 2015 a do roku 2023 přestane být otázka nedostatku metrů čtverečních na útvaru pod jeho kontrolou vůbec aktuální. Vzhledem k tomu, že ministerstvo obrany přistoupilo k radikální transformaci algoritmů pro poskytování bydlení, jsou takové smělé plány docela proveditelné.

Důraz na nahrazení naturálních závazků velmi hmatatelnou finanční pomocí je samozřejmě oprávněný. Jen za poslední dva roky se pořadníky snížily téměř 2,3krát. V moderním Rusku nikdy nebyla taková míra distribuce bytů mezi armádou…

Vojenská hypotéka jako alternativní schéma zpeněžení výhod

Vysoké ceny v nových budováchPo mnoho let nesměla Matka stolice myslet na vlastní střechu nad hlavou, a to ani vyšším důstojníkům, nemluvě o seržantech a obyčejných obráncích vlasti.

A je to tady, pro vojáky dlouho očekávaná a příjemná zpráva – tichý zákaz přidělování bytů v hlavním městě byl zrušen. Navíc byl navržen zcela nový přístup k řešení bolestivého problému. Kdokoli se může dozvědět, kde v Moskvě (nejen) dostane armáda ubytování, zavoláním na horkou linku Ministerstva obrany Ruské federace (nebo kontaktováním přímo pověřených zástupců regionálních vojenských úřadů).

Celá podstata hypotéky spočívá v tom, že stát splácí dluh armády bance, ale zároveň dlužníkovi klade podmínku: pokud odejde ze služby dříve, než bude úvěr poskytnut splacen, bude nucen vrátit celou částku plus úroky do rozpočtu.

Sny se stávají skutečností: lidé v uniformách se stávají Moskvany

Vůdci země si dobře uvědomují, že zajistit ubytování pro armádu je prvořadým úkolem. Důstojník věřící v budoucnost je základem bojeschopné armády. A přestože bylo riskantní prolomit starý stagnující systém, vedení ministerstva obrany k tomuto kroku záměrně přistoupilo.

Výsledek je, jak se říká, zřejmý: pokud se před pár lety podplukovníci a podplukovníci trápili myšlenkou, zda vůbec dají zákonem požadované metry čtvereční, pak začnu od v létě loňského roku, otázka leží v trochu jiné rovině: kde budedát ubytování armádě?

V Moskvě je již v plném proudu rozdělování bytů mezi čekací listiny v takzvaných vojenských domech. Názorným příkladem je mikroregion Levoberezhnyj. Zde byl zaveden zásadně nový přístup: servisní technik (nebo důchodce), který je zároveň potenciálním vlastníkem, předem zhodnotí rozestavěný byt a teprve poté, bez připomínek, začíná proces papírování.

Miniměsto od nuly nebo vše pro armádu

Díky skupině společností SU-155 se severozápad Moskvy (okres Chovrino) za pouhé dva roky změnil k nepoznání. Hovoříme o celém mikrodistriktu od nuly: více než dvacet obytných budov s příslušnou obecní registrací a náležitou úrovní zlepšení přilehlého území, více než 4,7 tisíce zcela nových bytů o celkové ploše asi půl milion metrů čtverečních…

Navzdory tomu, že moderní a pohodlné bydlení pro armádu na ulici Levoberežnaja bylo postaveno rekordním tempem, může mnoho elitních novostaveb kvalitu práce závidět. Všechny domy jsou bez výjimky napojeny na inženýrské sítě, byty jsou vybaveny vodovodními a elektrickými kamny, dekorace interiéru lahodí oku.

Zvláštní důraz je kladen na funkčnost budov a jejich energetickou optimalizaci: automatické systémy zohledňují spotřebu vody a tepla, neustále monitorují stav vnitrodomových sítí.

Výhody bydlení na levém břehu aneb Tajemství domů řady I-155

Pokud se rozhodnete nabídnout ubytování armádě v Moskvě, ulice Levoberezhnaya je rozhodněbude mimo soutěž. Ano, zpočátku byly stížnosti na slabý přestupní uzel. Ale projekt realizovaný skupinou společností SU-155 vyrovnal všechny nedostatky vzdáleného Khovrina. Přidejte k tomu vysokou zvukovou a tepelnou izolaci bytů, rampy na schodištích, výtahy business třídy – proč ne novostavby v hlavním městě Molžaninově? Navíc cena za metr čtvereční je výrazně nižší než u elity.

Rok 2015: vojenské čekací listiny se zmenšují…

Podle Igora Lysenka, prvního Pirogova náměstka, se letos více než 22 000 zaměstnanců stane vlastníky rezidenčních nemovitostí. Tito lidé měli výhradní právo čekat, až jejich vlastní ministerstvo vydá povolení na byty. Zvolili však jinou cestu – využili programu dotací na bydlení.

Médii již několikrát prosákly informace, že kvůli krizi by se financování projektu mohlo snížit ze 40 na 30 miliard rublů. Ale v každém případě by prostředky získané od státu měly stačit na koupi dobrého bytu v naprosté většině regionů.

Pokud mluvíme o tom, kde v rámci tohoto programu dají ubytování armádě v Moskvě, pak je to stále stejná ulice Levoberezhnaya – nová „malá vlast“těch na čekací listině. Samozřejmě, koupit za 8,6 milionu rublů. třípokojový byt zde pravděpodobně neuspěje, takže hlavní prioritou je "kopeck kus" a "odnushka". Neměli bychom však zapomínat na nejbližší předměstí Moskvy - za uvedenou částku může potěšit nestandardními možnostmi. Zvláště od té dobyzískání dotace neukládá žádné geografické povinnosti ohledně místa koupě domu/bytu.

Realita dneška: Ministerstvo obrany přestává být stavitelem

Rozpočtové prostředky na výstavbu resortních bytů pro armádu v letech 2016–2017. není poskytnuto. Ministerstvo obrany už nechce hrát roli mistra, a proto je dotace na bydlení hlavním a jediným mechanismem, kterým se bude bydlení v budoucnu rozdělovat. Armádě v Moskvě budou do konce letošního roku nabídnuty zbytky, tedy vše, co resort aktuálně má (některé byty kvůli byrokratickým průtahům nenašly v roce 2014 své právoplatné majitele). Za prvé, mluvíme o nových budovách na ulici Sinyavinskaya. Není tam příliš mnoho bytů a výběr, jak řekl Pirogov, je malý. Ale v resortním bytovém fondu hlavního města prostě žádné další byty nejsou a nebudou.

Dotace na vojenské bydlení. Proč je to výhodné?

Starý a neefektivní systém poskytování ubytování vojenskému personálu se již dávno vyčerpal. Živým potvrzením toho jsou tisíce lidí na čekací listině, kteří léta klepou na prahy vysokých úřadů a hledají spravedlnost. Iniciativa ministerstva obrany, jejímž cílem je co nejvíce utéct z cílené výstavby metrů čtverečních a nahradit „naturální nájem“finanční pomocí, proto vypadá přirozeně.

Dotace na vojenské bydlení je v podstatě stejná bankovní půjčka. S jedinou podmínkou, že přijaté prostředky musí směřovat na koupi domu/bytu popřvlastní výstavba bydlení.

Program je pro Rusko nový, a proto je příliš brzy na jakékoli závěry o vyhlídkách z hlediska skutečné návratnosti jeho realizace. V každém případě již lze zaznamenat řadu kladných bodů:

• vznik skutečné vyhlídky pro mladé vojáky;
• volná volba bydliště;
• zkrácení čekací doby na nové bydlení;
• motivace mladé generace sloužit v armádě.

Dotace na bydlení pro vojenský personál: vidět kořen

Vojenské hypoteční bydlení je program zaměřený na přilákání bankovního sektoru.

Lví podíl finančních prostředků (až 80 %) potřebných k převzetí vlastnictví domu nebo bytu je přidělen z federálního rozpočtu. Kupující splácí pouze část hodnoty nemovitosti (obvykle asi 20 %).

Výši dotace ovlivňují další faktory. Zejména regionální umístění nemovitosti, počet rodinných příslušníků, přítomnost / nepřítomnost ocenění a zásluh, délka služby a tak dále. Zákonodárce navíc vyčlenil kategorii zvýhodněných žadatelů o dotaci na bydlení. Zahrnuje držitele hodností plukovníka a celý generální štáb (existuje pro ně speciální násobitel).

Bydlení pro armádu: základní dotační podmínky

Podle oficiální doktríny je vojenská dotace na bydlení pro každéhobez výjimky, tedy nižší, vyšší a vyšší důstojníci. Jeho velikost je však individuální a vypočítává se na základě základních parametrů: počet závislých osob v rodině servisního pracovníka, délka jeho služby, přítomnost / nepřítomnost práva na jinou oblast vhodnou k bydlení. Tato a některá další kritéria určují hodnotu násobícího koeficientu, který zase dává konečnou představu o výši splatné dotace. Na stránkách ministerstva obrany byla umístěna speciální kalkulačka, která zjednodušuje postup výpočtu peněžní náhrady.

Průměrná čtyřčlenná rodina má tedy právo požadovat 4,5 milionu rublů za předpokladu, že délka služby servisního pracovníka se pohybuje mezi 10–15 lety. Délka služby od 15 do 20 let automaticky zvyšuje laťku na 6,7 milionu rublů; vojenská zkušenost 25 let nebo více zaručuje příjem 8,2 milionu rublů. Maximální možná částka poskytnutá jako kompenzace za ubytování armádě je 13,5 milionu rublů.

Registry a jejich osud

V armádních kruzích jsou důstojníci nazýváni lidmi, kteří de facto již nemají nic společného s ozbrojenými silami, ale de iure patří do řad udatných obránců vlasti. V očekávání odpovědi na otázku, kde v Moskvě dají ubytování armádě, tyto osoby opakovaně odmítly nabídky na poskytnutí nemovitosti v jiných regionech země. A přitom dostávali měsíční plat. Donedávna takové "bojovníky" propouštějte bez poskytnutíbyty nebyly povoleny. Nyní byl z podnětu prezidenta zákon novelizován. Vedoucí pracovníci stojí před volbou: buď souhlasí s bytem / dotací, nebo jdou po propuštění do rezervy.

Zvýšení poptávky po nemovitostech v reakci na dotované pořadníky

Praktická implementace nových forem poskytování střechy nad hlavou vojákům, včetně vojenských hypoték, umožnila 85–95 % uspokojit požadavky těch na čekací listině v Tule, Kaluze, Krasnodaru a severním hlavním městě.

Moskevská oblast se ale zatím nemůže pochlubit takovými ukazateli. Všechno je to o humbuku. Statistiky ministerstva bydlení ukazují, že více než 40 % vojáků volí matku ruských měst.

Tržní apetit Mother See je někdy několikrát vyšší než částka, která se měří jako náhrada za bydlení. Zdá se, že armáda o tom měla přemýšlet. Ale ne, žízeň žít ve městě s nejrozvinutější infrastrukturou si vybírá svou daň. Odtud bumerangový efekt: čím vyšší poptávka, tím vyšší cena zboží, tedy nemovitosti…