Jak si vybrat obchodní centrum v Moskvě: přehled, popis, recenze a adresy

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-02-12 05:02

Obnova Moskvy rozšiřuje podnikatelský život po celé zemi a rozvíjí malé a střední podniky – to je důvod pro vznik moderních mega-podnikatelských center v hlavním městě, která pokrývají nejen kanceláře, parkoviště a butiky, ale také obytné prostory, kina, bazény a sportovní centra.

Co jsou kancelářské komplexy

Každý ví, že obchodní centra jsou budovy a často celý komplex určený k podnikání. Na jejich území je vše, co potřebujete k úspěšné organizaci vlastního podnikání:

parking;
grids;
Přístup k internetu;
prostředky komunikace;
bezpečnostní služby a tak dále.

Majitelé business center pronajímají kanceláře, celá patra, poskytují placené služby údržby výtahů, úklid a 24hodinovou ostrahu prostor.

Typy obchodních center

Ne každý však ví, že kancelářské komplexy jsou klasifikovány: A+, A, B, C.

V poslední době byla klasifikace doplněna o třídu D, která je typická pro malá města. Takové obchodní centrum v Moskvě nebude mít rozvinutou infrastrukturu, jejich majitelé prostě poskytnou prostory a kanceláře k pronájmu, nenárokování velkého poplatku.

Přítomnost právní adresy pro obchodní centra v Moskvě má velkou výhodu: při kontrole správa potvrdí skutečnost pronájmu, ale v nepřítomnosti vedení společnosti vám nedovolí vstoupit kancelář. Prezentovatelnost kanceláře navíc zaručí stabilitu vaší společnosti.

Luxusní kategorie kancelářských komplexů

Stavební organizace budují každý rok obchodní centra optimalizovaná pro ty nejnáročnější spotřebitele: kromě kanceláří sídlí restaurace a kavárny, kina a butiky.

Pro získání elitní kategorie obchodní centrum v Moskvě dokonce optimalizuje uspořádání budovy, velikost parkoviště, zavádí plně autonomní zásobování, recepci.

V takových budovách se již ve fázi zpracování stavební dokumentace provádí i návrh SCS - systému strukturované kabeláže. To zvyšuje výkon a propustnost zařízení.

Třída kancelářského komplexu závisí na službách poskytovaných pronajímatelem. Většina firem si prestižní obchodní centra nemůže dovolit. Moskva je však plná prvotřídních kancelářských komplexů umístěných jak v různých částech města, tak na periferii.

Při výběru obchodního centra je třeba věnovat pozornost blízkosti administrativních nebo finančních institucí. Pohodlná výměna dopravy a dostupnost parkování zvýší vaše hodnocení před partnery.

Před podpisem nájemní smlouvy se informujte o zahrnutí telefonních a internetových služeb v ceněkomunikace, dodatečné náklady ve formě technické podpory, konferenční místnosti a tak dále. Prezentovatelná centra nabízejí svým nájemcům administrativní pracovníky, mezi jejichž funkce patří vyřizování hovorů a příchozí dokumentace.

Moskva-město

Moskva-městské obchodní centrum je slibný projekt a síť budov obchodního významu v hlavním městě. Jeho vývoj začal již v roce 1992, kdy byla založena City OJSC.

Moskevské obchodní rozvojové centrum, které se nachází na nábřeží Presnenskaya, zahrnuje zábavní komplexy, obchodní kanceláře ve výškových budovách a obytné prostory. Jak vidíte, jedná se o multifunkční objekt. Zástupci malých a středních podniků, na služební cestě nebo místní - to je hlavní kontingent lidí žijících na území kancelářského komplexu.

Téměř 2 tisíce parkovacích míst, 112,3 tisíce metrů čtverečních. m obchodní plochy a 315,2 tis. m celkové plochy, 6 tisíc m2. m infrastruktury: vývojáři se vyhoupli na titul největšího mezinárodního komplexu v Evropě. Obchodní centrum Moscow City zabírá přes sto hektarů, které patřily bývalým lomům. V počáteční fázi bylo do stavby investováno více než deset miliard amerických dolarů.

Nejvyšší budovou v centru je stále nedokončený obchodní komplex OKO, vysoký 352 metrů, s 85 patry a obrovským množstvím kancelářských a obchodních ploch. A "Mercury City" - 75 pater s výškou přes 338 metrů, s multifunkčními kancelářemi.

Kromě toho 20 dalších budovrůzných výšek a architektury jsou součástí obchodního centra "Moskva-City", mezi nimi:

multifunkční komplex "Věž federace" s výškou přes 337 metrů, má 95 pater;
Obchodní komplex "Mercury City" vysoký 338 metrů, má 75 pater;
multifunkční komplex "Impérium" - 238, 6 metrů na výšku, 60 pater;
Obchodní centrum „Nábřežní věž“má výšku 264 metrů a 61 pater;
Kancelářský komplex Tower 2000 – 130 metrů a 34 podlaží;
obchodní centrum "Eurasie" přes 308 metrů na výšku, 72 pater;
business centrum Evolution Tower – 255 metrů, 53 pater;
obchodní komplex "Capital City" má 73 pater a více než 330 metrů vysoký;
Kancelářský komplex City Point vysoký 52 metrů, 10 pater;
obchodní centrum North Tower vysoké 108 metrů;
obchodní centrum "IQ-čtvrtina" výška 172, 8 metrů, 42 pater;
nákupní a zábavní centrum "Afimall City" 6 pater a 53 metrů vysoké;
Renesanční obchodní centrum Moscow Towers 337 metrů vysoké, 65 pater.

Přestupní uzel zajišťuje pohodlný pohyb a vynikající komunikaci mezi komplexy města Moskvy.

Hlavní nevýhodou pro nájemníky business centra Moscow City je podle recenzí na internetu nedokončenost některých budov, které jsou v různých fázích výstavby, jejíž konec je naplánován na rok 2018.

Největší obchodní park v hlavním městě

GreenWood –velké obchodní centrum v Moskvě, které se nachází na ploše 130 m2. m. Skládá se ze 14 budov, které se nacházejí v blízkosti letiště Šeremetěvo.

Co se kromě kanceláří nachází na území obchodního centra?

bankovní pobočky s bankomaty a terminály;
Výstava v Číně;
restaurace;
četné kavárny;
parkování zdarma pro 25 000 míst.

Jednou z výhod centra GreenWood je, že nabízí kanceláře „od stavebníků“. Dokončení skříní může firma dle svého uvážení provést, přičemž práce budou provedeny zdarma.

Podle zpětné vazby od návštěvníků a zaměstnanců nájemních společností je nepochybnou výhodou GreenWood dostupnost bezplatných autobusů, které jezdí po areálu.

Jsou tu však i nevýhody: minimální doba pronájmu je 5 let, minimální pronajatá plocha je 350 m2. m. Adresa obchodního centra GreenWood: Moskva, MKAD, 72 km, místnost A.

Kancelářský komplex poblíž moskevského Kremlu

Obchodní centrum B altschug Plaza je jedním z deseti nejlepších obchodních center v hlavním městě. Byl postaven v roce 2005 a nachází se 750 metrů od moskevského Kremlu. Budova byla navržena známými architekty hlavního města, dispozice obchodního centra byla promyšlena a optimalizována vytvořením samostatných vstupů do maloobchodní a kancelářské části.

27, 7 tisíc metrů čtverečních s moderně vybavenými inženýrskými systémy, podzemní parkoviště pro 200 míst, integrovaný systémzabezpečení - "B altschug Plaza" je platným zástupcem třídy A. Umístění kancelářského centra: Centrální administrativní obvod Moskva, Balchug, 7.

Kancelářské obchodní centrum v Moskvě

Komplex Plaza se nachází podél Varshavskoe shosse v budově zrekonstruované v roce 2009. Neobvyklá architektura, velká a působivá velikost ji činí oblíbenou v obchodních kruzích hlavního města.

Fasáda budovy má výhled na řeku Moskvu. Díky panoramatickým oknům a klasickému architektonickému stylu je budova srovnatelná s ostatními budovami.

Různý výběr kanceláří od 53 do 2 700 m2. m. Jak velké podniky, tak malé firmy mohou rozvíjet aktivity obchodního centra "Plaza". Moskva je od ní poněkud vzdálená, díky čemuž jsou ceny pronájmu v tomto kancelářském komplexu dostupné. Obchodní centrum se nachází na varšavské dálnici, 1.