Největší místo v celkové struktuře zaujímají přímé náklady, které jsou kalkulovány s přihlédnutím k normám a stávajícím cenám a také k objemu provedených stavebních prací. Plánovaná akumulace je poměrně důležitou součástí celého procesu, protože plní řadu úkolů, bez kterých si moderní stavební proces nelze představit. V konečném výpočtu pomáhá plánovaný zisk, aby byl co nejpřesnější a nejpřesnější.
Plánované úspory jsou…
Odhadovaná cena obsahuje tři složky:
- Přímé náklady jsou náklady, které přímo souvisejí s výrobou materiálů, které mohou zahrnovat náklady.
- Plánované úspory jsou odhadované zisky.
- Režijní náklady – zahrnují ty náklady, které vzniknou jako výsledek práce.
Odhadovaný zisk nebo plánované úspory implikují skutečný zisk, který je zohledněn při výběru ceny všech produktů pro stavbu.
Uvedené normy při výpočtu plánovaných úspor se počítají v procentechpodle ceny stavebního materiálu. Zpravidla je to asi 10 %.
Zvláštní pozornost je věnována odhadní ceně objektu. Ta je již sestavena s přihlédnutím k ceně, která zahrnuje plánované úspory, tedy veškeré technické vybavení, různý nábytek a materiály, a také platbu za veškeré provedené montážní práce. Existují také další součásti, kterým odhadce také věnuje pozornost.
Na co si dát pozor?
Při hodnocení staveb, které byly postaveny před a po roce 1991, je důležité rozlišovat. To je nutné, protože budovy postavené před rokem 1991 měly jiné náklady, protože procento plánovaných úspor, režijní náklady a další výdaje - to vše mělo jinou cenu než dnes. Je nutné přepočítat a zobrazit náklady, které budou věrné všem a nebudou znehodnocovat drahé stavební materiály.
Stávající předpisy
Plánovaná akumulace je koncept, který má své vlastní prvky a normy. Norma je stanovena pro všechny stávající typy stavebních prací a montáží. Přibližné procento přímých výdajů a dalších výdajů je 6 %.
Míra plánovaných úspor zůstává standardem pro jakýkoli typ práce i pro lidi, kteří se na ní podílejí. Odečtěte sazbu jako procento ceny přímých a režijních nákladů.
Jaká je správná a nesprávná definice?
Plánovaná akumulace je důležitou definicí, která pomáhá ve stavebnictví velmi přesně a správně odečíst veškeré vynaložené náklady a také s jejich pomocí můžete provést analýzu na základě získaných výsledků. Navzdory skutečnosti, že koncept má mnoho pozitivních aspektů, je stále vnímán skepticky, protože stávající normy nemohou poskytnout stoprocentní prohlášení o soběstačnosti všech organizací ve stavebnictví.
Pokud plánované náklady klesají nebo naopak rostou, pak by to mělo být zohledněno v okamžiku, kdy jsou náklady na provedenou práci plně kalkulovány. Proces snížení nebo zvýšení je způsoben diferenciací stávajících výdajů.
Organizace zabývající se konstrukcí a instalací mohou v případě, že mají úroveň mnohem nižší, než je norma, čelit vážným problémům. Pokud se firma chystá změnit zařízení nebo přejít na nový systém, tak to často nevyjde, protože fondů je velmi málo a neumí vytvářet různé fondy stimulující tok financí. Jediné, co mají k dispozici, je navýšení plánu zisku, a to se děje nejen při modernizaci výroby, ale i v následujícím období. Navíc všechny získané zisky budou po určitou dobu vadné. Koneckonců, část bude převedena do jiných fondů.
Hlavní body v konceptu „plánovaných úspor“
Jak již bylo uvedeno, stávající a současná norma plánovaných úspor ve vztahu ke všem typům práceje 6 % přímých a režijních nákladů.
Všechny zavedené normy pro faktury nebo sklad, zásobovací zdroje, pro plánovaná akumulace jsou označeny samostatným usnesením. Jmenuje se to "Stavební normy a pravidla" (SNiP, část 4).
Z usnesení je vidět, že odhady mohou zahrnovat plánované úspory, přímé náklady a režijní náklady, které jsou povinnou složkou pro další tvorbu příjmů v organizacích.
Normy plánovaných úspor, stejně jako administrativní výdaje jakéhokoli typu, mají mezi obecným limitem režijních nákladů zvláštní místo. Tyto komponenty se také obvykle instalují odděleně od ostatních. Počítají se v procentech. Plánované úspory - to je nutně zahrnuto v odhadu a výrazně se liší od skutečných výdajů, které obsahují všechny náklady vzniklé v procesu práce.
Navíc různé vybavení a materiály, které je třeba sestavit, stejně jako vybavení a zásoby, které takový postup nepotřebují, lze označit jako zásoby. Podléhají okamžité platbě, která se provádí z účtů investiční výstavby. V tomto případě jsou takové platby považovány za prvky finančních prostředků.
Stavební organizace si stanovily mnoho cílů, které tak či onak ovlivňují finanční sektor. Snaží se dělat práci co nejlépe efektivně a rychle nebo snížit její náklady. To povede k vážnému zvýšení efektivity všech kapitálových investic. Zaměstnanci se také snaží dělat svou práci tak, abyfinanční prostředky byly správně rozděleny mezi všechny pobočky. Na práci stavebních a montážních firem se přímo podílejí různé banky nebo finanční firmy, které dohlížejí na správné rozdělení všech obdržených finančních prostředků přidělených stavebním firmám za účelem zkvalitnění práce.
Akruální objednávka
Postup pro výpočet všech existujících výdajů a odhadovaných zisků zahrnuje sled akcí. Zpočátku jsou výdaje na faktury účtovány za hlavní výdaje a výdaje, poté jsou za výslednou cenu účtovány úspory. Aby proces nebyl tak dlouhý a únavný, používají zkušení pracovníci speciální koeficient. Vztahuje se na základní výdaje. Lze jej získat vynásobením režijní sazby a odhadované míry zisku.
Konečná částka je tedy nejpřesnější. Hlavní věcí je nedělat chyby ve všech výpočtech, stejně jako předepsat správné plánované úspory a vynaložené výdaje.
