Každý jednotlivý obvod hlavního města je jedinečným územím, které se od ostatních liší řadou způsobů, faktorů a rysů. Ti, kteří si chtějí koupit byt v tomto městě, se zajímají o to, ve které čtvrti Moskvy je lepší žít? Kde je rozvinutější dopravní infrastruktura, vyšší životní prostředí, ceny nejméně? Odpovědi na všechny vaše otázky jsou v tomto článku.
Severní správní obvod
Zatímco odborníci přemýšleli, která moskevská čtvrť má největší počet bytů, došli k závěru, že se rozhodně jedná o NKÚ. Území okresu je bohaté na prázdné budovy, které kdysi sloužily k výrobě. Nyní jsou aktivně přeměňovány na obyvatelné struktury.
Situace s dopravou v severním správním obvodu ponechává mnoho přání. Protínají ji tři hlavní dálnice: Dmitrovskoe, Leningradskoe a Volokolamskoe, které jsou neustále zatížené. Ve velkémmikrodistricts neexistuje metro, což také nepříznivě ovlivňuje infrastrukturu.
Situace v oblasti životního prostředí je extrémně nepříznivá. Odborníci však považují NKÚ za velmi slibnou oblast, která brzy ztratí své hlavní nedostatky: většina průmyslu se přesune mimo moskevský okruh, výrazně se zvýší počet zelených ploch a otevřou se další stanice metra.
Severovýchodní správní obvod
SVAO je považováno za oblast Moskvy s nejvyšší hustotou obyvatelstva. Dopravní infrastruktura je stejně jako sousední kraj v žalostném stavu. Dálnice, které kraj protínají, jsou nepřetržitě vystaveny hustému provozu, ke zlepšení situace je nutná naléhavá rekonstrukce silnice. V jednotlivých oblastech není metro, nicméně otevření chybějících stanic začalo v roce 2015.
Na rozdíl od NKÚ je v severovýchodním správním obvodu nasycený průmysl zředěn botanickou zahradou. Příznivý vliv na ekologický systém mají i Losiny Ostrov, nacházející se v sousedství. K dnešnímu dni nezůstaly v severovýchodním administrativním okruhu téměř žádné lokality, které by byly vhodné pro nové budovy. Spolu s novými stanicemi metra tato skutečnost přispěje k růstu cen nemovitostí. Jaké jsou okresy v Moskvě kromě těchto dvou?
Východní správní obvod
V jaké části Moskvy je lepší nepokoušet se koupit dům? Odborníci se domnívají, že se jedná o HLW. Každý je zde nepříznivý.charakteristika složek, zejména dopravní systém a ekologie. Silnice ve východním správním obvodu jsou ucpané a křižovatky dálnic patří k nejproblematičtějším v hlavním městě. Mimo jiné se zde nachází velký průmyslový areál - "Kaloshino".
Průměrná cena za bydlení byla stanovena na zhruba sto sedmdesát dva tisíc rublů za metr čtvereční. I přes zjevné problémy čtvrti se však stále zastavuje, a to především byty business třídy. Odborníci se domnívají, že toto rozhodnutí bylo založeno na elementárním nedostatku plnohodnotných stavenišť v hlavním městě.
Jihovýchodní správní obvod
Jaké oblasti jsou zahrnuty v Moskvě, pokud budeme nadále mluvit o těch nejneperspektivnějších a nejnudnějších? Druhé místo právem zaujímá správní obvod Jihovýchod. Přibližně třetinu území okresu zaujímá průmysl. A tady mluvíme o některých z nejškodlivějších a nejnebezpečnějších podniků: ocelářské a ropné rafinérie.
Oblast nabízí obyvatelům především tzv. Chruščov, vybudovaný v druhé polovině minulého století. Nový životní prostor se aktivně rozvíjí mimo dopravní okruh. Při otázce, ve kterých oblastech Moskvy se plánuje aktivní přestavba metra, stojí za to věnovat pozornost SEAD. Teprve v roce 2016 bylo v plánu postavit několik nových stanic. Právě v této oblasti jsou nejnižší ceny za bydlení.
Jižnísprávní obvod
V správním obvodu Jih se nacházejí nejrušnější silnice v hlavním městě. Ale i přes to oblast vede žebříček nejvíce zarostlých čtvrtí s novými budovami. Odborníci považují tento region za velmi perspektivní díky rychlé reprofilaci průmyslových oblastí, jejichž oblast připravila půdu pro velké projekty.
Primární trh s nemovitostmi zde, v jižním správním obvodu, je nejrušnější v hlavním městě. Osmdesát sedm procent návrhů zabírá obytný prostor komfortní třídy. V této kategorii se ceny za metr čtvereční pohybují od sto pěti do dvou set čtyřiceti tisíc rublů. Jeden z nejlevnějších bytů v dopravním okruhu se nachází ve správním obvodu Jih. Jaké další čtvrti jsou v Moskvě?
Jihozápadní správní obvod
SWAO vyčnívá z pozadí ostatních oblastí hlavního města díky hodnocení odborníků na dopravní a environmentální systémy. Silniční síť v oblasti je velmi dobře navržena. Jakékoli požadované místo lze dosáhnout několika cestami, takže se člověk může bezpečně pohybovat jakýmkoli pohodlným způsobem.
Úroveň ekologie zde lze bezpečně nazvat příznivou. Téměř polovina území je přidělena lesoparkům. Podíl nabídek bydlení na trhu je extrémně nízký, protože jihozápadní správní čtvrť je již nyní nejhustěji osídlená z celé Moskvy. Mezi ostatními stavbami převládají Brežněvci a Chruščovci. Průměrná cena za metr čtvereční je nejvyšší ve městě. Jaké další čtvrti jsou v Moskvě?
Západní správní obvod
CJSC přitahuje nové obyvatele hlavního města s uspokojivou situací v dopravním systému. Zde jsou některé z hlavních dálnic v Moskvě, které mají průměrný stupeň přetížení. Ale na druhou stranu ve vnitrozemí není metro. V blízké budoucnosti se tato situace výrazně zlepší. V roce 2017 je plánováno dokončení výstavby nové trasy metra, která povede až do samotné Rasskazovky. V tomto ohledu se zintenzivnila výstavba domů podél očekávané trasy metra. V souladu s tím ceny bydlení vzrostly. Budovy jsou zde téměř všechny moderní, jsou zde jak cihlové, tak monolitické a panelové konstrukce.
Při studiu otázky, jaké okresy jsou v Moskvě, pokud mluvíme o nejprestižnějších, můžeme jmenovat západní správní obvod. Je na vrcholu seznamu nejslibnějších oblastí. Zde je nejhustší počet obytných budov business třídy. Každá změna v infrastruktuře regionu je charakterizována jako pozitivní. A to přímo ovlivňuje nárůst jeho postavení, čímž zvyšuje cenu nemovitosti.
Severozápadní správní obvod
SZAO je odborníky uznáváno jako nejvyváženější a ekologicky čistá oblast. Dopravní infrastruktura je velmi dobrá. Téměř všechny hlavní mikrookresy mají svou vlastní stanici metra a největší dálnice neustále prochází změnami, jejichž cílem je snížit dopravní zácpy.
Totookres je uznáván jako nejčistší v celém hlavním městě. Polovinu území zabírají parky, lesy a další zelené plochy. Perspektiva rozvoje trhu s nemovitostmi je doprovázena aktivním prodejem území letiště Tushino a otevřením dalšího přestupního okruhu v roce 2015. Pokud tyto dva faktory vyloučíme, trh je již bohatý a rozmanitý. Představuje ji široký výběr bydlení v různých cenových kategoriích.
Centrální správní obvod
CAO je považováno za nejdražší čtvrť hlavního města. Je těžké se v tomto místě divit takové cenové politice. Dopravní infrastruktura, stejně jako celková ekologická situace regionu, však ponechává mnoho přání. Budovy z devatenáctého a počátku dvacátého století zde zůstaly nedotčené a stalinistické novostavby z cihel jsou hojné.
Nové byty se často staví na prvotřídních a business třídách. Téměř polovinu nabídek na trhu zabírají drahé byty. Bydlení, které je dostupné všem, je podle odborníků extrémně nerentabilní stavět zde, protože cílovou skupinou kupujících jsou bohatí lidé. Nyní víte, jaké čtvrti jsou v Moskvě. Doufáme, že vám informace uvedené v tomto článku byly užitečné.
